2 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 1 864 € à 3 050 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardet à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1048 mètres
- Collège Roger Vercel à 159 mètres
- Lycée général Bellevue à 719 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 710 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 412 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Belot

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Belot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

355 000 €(2 795 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

2 Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Belot dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Belot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue Emile Belot se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Belot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Belot se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,595 €)

Rue du Levant, 72000 Le Mans(2,772 €)

Rue Rébecca, 72000 Le Mans(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Belot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Belot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.