1 bis Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 868 € à 3 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Emile Belot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 et de 4.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 bis Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardet à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1074 mètres
- Collège Roger Vercel à 177 mètres
- Lycée général Bellevue à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 709 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 386 mètres

Ventes au 1 bis Rue Emile Belot

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Emile Belot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

173 000 €(2 437 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

1 bis Rue Emile Belot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Emile Belot dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Emile Belot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Belot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 bis Rue Emile Belot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Emile Belot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Belot se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue du Levant, 72000 Le Mans(2,761 €)

Rue Rébecca, 72000 Le Mans(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Emile Belot

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Emile Belot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.