6 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 150 € à 3 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 6 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 327 mètres
- Le Mans à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 439 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres

Ventes au 6 Rue Emile Barrier

Une vente a été recensée au 6 Rue Emile Barrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

185 000 €(1 968 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

6 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Emile Barrier dans son marché local

Prix du 6 Rue Emile Barrier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 6 Rue Emile Barrier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Emile Barrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Barrier se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,559 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,367 €)

Rue de Lorraine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Emile Barrier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emile Barrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.