21 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 659 € à 2 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 290 mètres
- Le Mans à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 505 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Barrier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Barrier dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Barrier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 21 Rue Emile Barrier se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Barrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Barrier se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,060 €)

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Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Barrier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Barrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.