31 Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 614 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 31 Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Haut de Gazonfier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1087 mètres
- Collège Costa-Gavras à 988 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Elsa Triolet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 31 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 31 Rue Elsa Triolet se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Elsa Triolet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Elsa Triolet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans(2,343 €)

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(1,724 €)

Rue Jules Michelet, 72000 Le Mans(1,494 €)

Rue André Breton, 72000 Le Mans(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.