33 Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 310 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 33 Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 470 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 425 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 33 Rue Edouard Vaillant se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edouard Vaillant se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,020 €)

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Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.