11 Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 932 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Rue Edouard Vaillant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 551 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 416 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 983 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 11 Rue Edouard Vaillant se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Vaillant se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,020 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue Eugène Varlin, 72000 Le Mans(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.