2 Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 974 € à 3 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
13 niveaux - 190 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suisse à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1254 mètres
- Collège Costa-Gavras à 360 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1254 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 55 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Herriot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suisse, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue Léon Blum, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue d'Autriche, 72000 Le Mans(1,255 €)

Rue de Malte, 72000 Le Mans(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.