13 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 543 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Rue Edouard Dunas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 866 mètres
- Collège Roger Vercel à 397 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Dunas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Dunas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edouard Dunas dans son marché local

Prix du 13 Rue Edouard Dunas par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dunas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 13 Rue Edouard Dunas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edouard Dunas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Dunas se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edouard Dunas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edouard Dunas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.