12 Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 037 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Christ Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 428 mètres
- Collège Joséphine Baker à 428 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Belin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Edouard Belin dans son marché local

Prix du 12 Rue Edouard Belin par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Rue Edouard Belin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edouard Belin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard Belin se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,200 €)

Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans(1,240 €)

Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans(1,945 €)

Allée Michel Ange, 72000 Le Mans(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard Belin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edouard Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.