2 bis Rue Dulcie September, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 447 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Dulcie September, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de 6.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 bis Rue Dulcie September, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 14 locaux - 81 parkings - 2289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 171 mètres
- Le Mans à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 819 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 195 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Dulcie September

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Dulcie September au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Dulcie September dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Dulcie September par rapport à la voie

Sur Rue Dulcie September, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 bis Rue Dulcie September se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Dulcie September par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Dulcie September se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(1,910 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(1,811 €)

Rue Georges Feydeau, 72000 Le Mans(1,787 €)

Cour Boris Vian, 72000 Le Mans(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Dulcie September

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Dulcie September apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.