24 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 125 € à 2 988 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Dubignon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 24 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 908 mètres
- Collège privé Saint Julien à 266 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 553 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 242 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 266 mètres

Ventes au 24 Rue Dubignon

Une vente a été recensée au 24 Rue Dubignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

391 000 €(2 734 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

24 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Dubignon dans son marché local

Prix du 24 Rue Dubignon par rapport à la voie

Sur Rue Dubignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 24 Rue Dubignon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dubignon se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Dubignon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Dubignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.