11 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 421 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Dubignon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue Dubignon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 952 mètres
- Collège privé Saint Julien à 310 mètres
- Lycée général Montesquieu à 614 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 263 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Dubignon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dubignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dubignon dans son marché local

Prix du 11 Rue Dubignon par rapport à la voie

Sur Rue Dubignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 11 Rue Dubignon se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dubignon se situe 47.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 97.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(3,046 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,744 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Dubignon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dubignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.