3 Rue du Villaret, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 697 € à 2 713 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Villaret, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°20 et de 6.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue du Villaret, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 481 mètres
- Collège Joseph Weismann à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 416 mètres

Ventes au 3 Rue du Villaret

Une vente a été recensée au 3 Rue du Villaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2021

95 000 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

3 Rue du Villaret, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Villaret dans son marché local

Prix du 3 Rue du Villaret par rapport à la voie

Sur Rue du Villaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 3 Rue du Villaret se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Villaret par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Villaret se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Inverness, 72000 Le Mans(2,187 €)

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Rue de Bilbao, 72000 Le Mans(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Villaret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Villaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.