23 Rue du Vercors, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 462 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Vercors, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Rue du Vercors, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 677 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 653 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 746 mètres

Ventes au 23 Rue du Vercors

Une vente a été recensée au 23 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

230 000 €(2 987 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

23 Rue du Vercors, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 23 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 23 Rue du Vercors se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Vercors par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vercors se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rousset, 72000 Le Mans(1,792 €)

Allée de Vassieux, 72000 Le Mans(1,719 €)

Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans(1,894 €)

Rue Jean François, 72000 Le Mans(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.