42 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 616 € à 2 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 1.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 42 Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 721 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 693 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Tertre Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Tertre Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Tertre Saint André dans son marché local

Prix du 42 Rue du Tertre Saint André par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 42 Rue du Tertre Saint André se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Tertre Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Tertre Saint André se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stendhal, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,677 €)

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Rue François Coppée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Tertre Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Tertre Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.