2 Rue du Tertre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 707 € à 2 692 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Tertre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°6 et de 7.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue du Tertre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 126 mètres
- Le Mans à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 901 mètres
- Collège privé Saint Louis à 318 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 367 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 318 mètres

Ventes au 2 Rue du Tertre

Les 2 ventes au 2 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

224 000 €(2 411 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•92.89 m²

2 Rue du Tertre, 72000 Le Mans

3 février 2021

170 000 €(2 267 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue du Tertre, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tertre se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,073 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,161 €)

Rue des Minimes, 72000 Le Mans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.