2 Rue du Taillis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 251 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Taillis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue du Taillis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 787 mètres
- Collège Joseph Weismann à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 1078 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Taillis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Taillis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Taillis par rapport à la voie

Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue du Taillis se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Taillis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Taillis se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Fosset, 72000 Le Mans(2,716 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de la Musardière, 72000 Le Mans(2,782 €)

Impasse du Taillis, 72000 Le Mans(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Taillis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Taillis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.