2 Rue du Stade Saint Exupéry, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 601 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Stade Saint Exupéry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 2 Rue du Stade Saint Exupéry, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 978 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1005 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade Saint Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade Saint Exupéry dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade Saint Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue du Stade Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue du Stade Saint Exupéry se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade Saint Exupéry par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade Saint Exupéry se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,112 €)

Rue Marie Pape-Carpantier, 72000 Le Mans(2,395 €)

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Boulevard René Cassin, 72000 Le Mans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade Saint Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.