1 bis Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 230 € à 1 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 bis Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 948 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Spoutnik

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Spoutnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Spoutnik dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Spoutnik par rapport à la voie

Sur Rue du Spoutnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 bis Rue du Spoutnik se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Spoutnik par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Spoutnik se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,885 €)

Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue des Cosmonautes, 72000 Le Mans(1,531 €)

Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Spoutnik

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Spoutnik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.