12 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 231 € à 1 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 et de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angevinière à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 1234 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 976 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 990 mètres

Ventes au 12 Rue du Spoutnik

Une vente a été recensée au 12 Rue du Spoutnik. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

157 500 €(1 445 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

12 Rue du Spoutnik, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Spoutnik dans son marché local

Prix du 12 Rue du Spoutnik par rapport à la voie

Sur Rue du Spoutnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 12 Rue du Spoutnik se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Spoutnik par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Spoutnik se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.84 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard d'Estienne d'Orves, 72000 Le Mans(1,966 €)

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Avenue Pierre Piffault, 72000 Le Mans(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Spoutnik

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Spoutnik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.