4 Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 427 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Soleil, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue du Soleil, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Setram Rue De Ruaudin à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 778 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue du Soleil se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Soleil se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 72000 Le Mans(1,842 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,851 €)

Rue Pierre Dac, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue des Ecureuils, 72000 Le Mans(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.