5 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 773 € à 2 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 et de 5.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 88 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 263 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 618 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 90 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 153 mètres

Ventes au 5 Rue du Sergent Lebouc

Une vente a été recensée au 5 Rue du Sergent Lebouc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

92 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

5 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Sergent Lebouc dans son marché local

Prix du 5 Rue du Sergent Lebouc par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Lebouc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 5 Rue du Sergent Lebouc se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Sergent Lebouc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Sergent Lebouc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(2,284 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,103 €)

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,500 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Sergent Lebouc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Sergent Lebouc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.