31 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 044 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°29 et de 4.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1318 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 397 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 734 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Sergent Lebouc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Sergent Lebouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Sergent Lebouc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Sergent Lebouc par rapport à la voie

Sur Rue du Sergent Lebouc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 31 Rue du Sergent Lebouc se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Sergent Lebouc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sergent Lebouc se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(2,284 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,103 €)

Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans(2,500 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Sergent Lebouc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Sergent Lebouc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.