22 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 22 Rue du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 546 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 22 Rue du Pré se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pré se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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