12 Rue du Pré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 12 Rue du Pré, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 12 Rue du Pré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 554 mètres
- Lycée général Montesquieu à 429 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans(1,982 €)

Rue de la Calandre, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,078 €)

Rue de la Blanchisserie, 72000 Le Mans(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.