23 bis Rue du Port, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Port, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 23 bis Rue du Port, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 71 mètres
- - Le Mans à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 253 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 bis Rue du Port se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Port se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue du Port
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