39 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 681 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Pont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°37 et de 3.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 39 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 221 mètres
- Le Mans à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 998 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 374 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 553 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 39 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 39 Rue du Pont se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pont se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(2,253 €)

Impasse Floréal, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.