31 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 682 € à 2 626 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Pont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°33 et de 0.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 243 mètres
- Le Mans à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 975 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 351 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 435 mètres

Ventes au 31 Rue du Pont

Une vente a été recensée au 31 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2022

162 000 €(2 132 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

31 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 31 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 31 Rue du Pont se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pont se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(2,253 €)

Impasse Floréal, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.