12 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 447 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 2.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 12 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 275 mètres
- Le Mans à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 926 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 302 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pont se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans(1,904 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(1,824 €)

Impasse Floréal, 72000 Le Mans(1,789 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.