9 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 675 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 22 parkings - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 246 mètres
- Le Mans à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 595 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 293 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 694 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 9 Rue du Ponceau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Ponceau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briffault, 72000 Le Mans(1,814 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,040 €)

Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans(1,746 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.