32 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 686 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feydeau à 219 mètres
- Le Mans à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 636 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 314 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 688 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 32 Rue du Ponceau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ponceau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,171 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,143 €)

Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.