24 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 676 € à 2 410 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°26 et de 4.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 24 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feydeau à 226 mètres
- Le Mans à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 619 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 296 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 702 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 468 mètres

Ventes au 24 Rue du Ponceau

Une vente a été recensée au 24 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

185 000 €(1 682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

24 Rue du Ponceau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 24 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 24 Rue du Ponceau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Ponceau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briffault, 72000 Le Mans(2,171 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,143 €)

Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans(2,100 €)

Rue Raspail, 72000 Le Mans(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.