29 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 746 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 29 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 124 mètres
- Le Mans à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1479 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 899 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 805 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 29 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 29 Rue du Polygone se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Polygone se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Saint Exupéry, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue des Lilas, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue des Bleuets, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Nouvelle Fromendière, 72000 Le Mans(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.