19 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 742 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 19 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 77 mètres
- Le Mans à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1467 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 897 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 781 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 19 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 19 Rue du Polygone se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Polygone se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Saint Exupéry, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue des Lilas, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue des Bleuets, 72000 Le Mans(2,320 €)

Rue Nouvelle Fromendière, 72000 Le Mans(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.