4 Rue du Poitou, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 973 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Poitou, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue du Poitou, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 1009 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0435 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 502 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poitou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Rue du Poitou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Poitou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perche, 72000 Le Mans(1,947 €)

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,591 €)

Rue de Saintonge, 72000 Le Mans(1,518 €)

Rue de Touraine, 72000 Le Mans(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.