9 bis Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 303 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 bis Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 211 mètres
- Le Mans à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 739 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 110 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 340 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Père Mersenne

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Père Mersenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Père Mersenne dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Père Mersenne par rapport à la voie

Sur Rue du Père Mersenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 9 bis Rue du Père Mersenne se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Père Mersenne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Père Mersenne se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,393 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Père Mersenne

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Père Mersenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.