22 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

À propos du 22 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 185 mètres
- Le Mans à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 773 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 126 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 126 mètres

Ventes au 22 Rue du Père Mersenne

Les 2 ventes au 22 Rue du Père Mersenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

80 000 €(1 732 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.19 m²

22 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

9 août 2021

195 000 €(2 671 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•73 m²

22 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,389 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,416 €)

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Père Mersenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Père Mersenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.