1 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 837 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 235 mètres
- Le Mans à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 703 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Père Mersenne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Père Mersenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Père Mersenne dans son marché local

Prix du 1 Rue du Père Mersenne par rapport à la voie

Sur Rue du Père Mersenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 Rue du Père Mersenne se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Père Mersenne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Père Mersenne se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,263 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Foisy, 72000 Le Mans(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Père Mersenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Père Mersenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.