1 Rue du Perche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 208 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Perche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 558 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 1 Rue du Perche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 442 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Perche dans son marché local

Prix du 1 Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 1 Rue du Perche se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Perche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Perche se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.41 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maine, 72000 Le Mans(1,628 €)

Rue du Poitou, 72000 Le Mans(1,766 €)

Rue du Berry, 72000 Le Mans(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.