2 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 464 € à 2 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 252 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 54 mètres
- Le Mans à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 705 mètres
- Collège Albert Camus à 169 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 249 mètres

Ventes au 2 Rue du Pavillon

Les 3 ventes au 2 Rue du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2022

107 000 €(1 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.08 m²

2 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

18 février 2022

77 000 €(1 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.35 m²

2 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

27 janvier 2021

72 150 €(1 234 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.46 m²

2 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue du Pavillon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pavillon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(1,594 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,536 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.