5 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 693 € à 2 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°7 et de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 5 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 314 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 271 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 204 mètres

Ventes au 5 Rue du Pavé

Une vente a été recensée au 5 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

141 000 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

5 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 5 Rue du Pavé se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pavé se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,720 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.