41 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 208 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 30.95 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 273 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 322 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 286 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 41 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 41 Rue du Pavé se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pavé se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,093 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,327 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.