22 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 047 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 311 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 301 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 22 Rue du Pavé se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pavé se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,720 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.