2 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 391 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pavé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 305 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 251 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 187 mètres

Ventes au 2 Rue du Pavé

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

208 650 €(2 898 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•72 m²

2 Rue du Pavé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pavé dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à la voie

Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue du Pavé se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pavé se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,093 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,327 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.