2 bis Rue du Parterre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 625 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Parterre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 8.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue du Parterre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 118 mètres
- Le Mans à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 578 mètres
- Collège Berthelot à 276 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Parterre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Parterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Parterre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Parterre par rapport à la voie

Sur Rue du Parterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 bis Rue du Parterre se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Parterre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Parterre se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans(2,146 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Parterre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Parterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.