31 Rue du Parc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 986 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Parc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue du Parc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 920 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 698 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 703 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 31 Rue du Parc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Parc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,984 €)

Impasse des Etamines, 72000 Le Mans(2,215 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.