11 Rue du Parc, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 912 € à 2 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Parc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°9 et de 1.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue du Parc, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 968 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 639 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 737 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 221 mètres

Ventes au 11 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 11 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

84 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

11 Rue du Parc, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans(1,984 €)

Impasse des Etamines, 72000 Le Mans(2,215 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.