9 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 088 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Nord, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 674 mètres
- Collège Roger Vercel à 340 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 538 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 584 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 9 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 Rue du Nord se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Nord se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sinault, 72000 Le Mans(2,687 €)

Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,701 €)

Allée Germaine Brière, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.