41 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 186 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Nord, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°37 et de 14.57 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 41 Rue du Nord, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 557 mètres
- Collège Roger Vercel à 449 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 438 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 617 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 41 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 41 Rue du Nord se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Nord par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Nord se situe 44.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Presche, 72000 Le Mans(2,666 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.